INFO DA OBRA:
AP | VILA OLÍMPIA
FASE 1:
Demolições:
– Desmontagem dos armários da lavanderia e cozinha, e do box e do lavatório do WC e do vaso sanitário;
– Remoção da pia da cozinha e do tanque de lavar roupas;
– Demolição dos revestimentos e pisos cerâmicos antigos de todos os ambientes;
– Demolição das paredes de alvenaria e da bancada da lavanderia;
– Demolição e remoção dos tacos de todo o apartamento;
– Demolição das alvenarias do quarto de hóspedes para a criação do novo banheiro social;
– Demolição das alvenarias no contorno dos batentes das portas para a remoção dos batentes e portas de todos os ambientes;
– Demolição na alvenaria divisória da suíte para a criação do novo vão de acesso ao WC suíte máster;
– Demolição e escavação do contrapiso de concreto para as instalações hidráulicas e para a rede de esgoto nova e para a troca das tubulações de esgoto e conexão das novas redes de esgoto;
– Escavação e remoção do barro para abertura de caminhos para a passagem das novas tubulações de esgoto;
– Demolição nas alvenarias para a passagem e instalações das novas tubulações de alimentação de água potável;
– Demolição no contrapiso da cozinha e da lavanderia para as instalações das tubulações de cobre até o novo local dos botijões de gás;
– Demolição nos contrapisos da cozinha e sala para instalação das tubulações de gás pex para futuras mudanças do condomínio;
– Demolição na alvenaria da cozinha para a criação e instalação do novo quadro de disjuntores;
– Demolição em todos os pontos de tomadas e interruptores de todos os ambientes para substituição de todas as caixas 4X2 e 4X4 de ferro para PVC;
– Demolição em todas as alvenarias de todos os cômodos para substituição das tubulações de ferro por conduites de PVC;
– Demolição nas alvenarias para a passagem das instalações de infraestrutura dos equipamentos de ar-condicionado e instalação das evaporadoras para instalações dos drenos de saída de água dos equipamentos;
– Demolição na alvenaria da lavanderia para embutir tubulação de escoamento de água pluvial.
FASE 2:
Reforço Estrutural:
> Escavações:
– Demolição dos contrapisos de todos os ambientes;
– Escavações para a criação das sapatas e colunas novas para apoio e suporte das vigas baldrame em todos os ambientes;
– Escavações e remoção da terra para nivelamento do solo.
> Construções:
– Instalação das ferragens das colunas de apoio em todos os pontos locais que foram demarcados em todos os ambientes e de acordo com as necessidades previstas pelo responsável técnico no local;
– Confecção e aplicação de concreto nas sapatas e colunas;
– Criação e instalação das vigas baldrame de apoio para as lajes foram instaladas, de acordo com as orientações técnicas;
– Confecção e aplicação de concreto nas novas vigas baldrame;
– Marcações e perfurações nos baldrames para a instalação das vigas de apoio;
– Aplicação de compound adesivo base epóxi;
– Montagem e instalação das longarinas nas perfurações dos baldrames;
– Montagem e assentamento das lajotas/placas de isopor;
– Instalação das malhas de ferro com amarração no baldrame;
– Confecção do concreto no local;
– Aplicação de concreto na nova laje estrutural;
– Esse processo será executado em todos os ambientes do apartamento.
PROBLEMA RESOLVIDO:
Descobrimos que boa parte do contrapiso estava com patologias.
Então, fizemos a reconstrução do contrapiso com reforço da estrutura e também no imóvel vizinho que estava apresentando o mesmo problema.
A base estrutural já estava apresentando crateras que, caso não tivéssemos resolvido, iria aumentar mais e mais, comprometendo a segurança da edificação e dos moradores.
RESUMO DOS SERVIÇOS EXECUTADOS:
FASE 3:
Tubulações de Gás:
– Criação, instalação e distribuição das tubulações de gás encanado para o fogão que passou a ser alimentado através do botijão que foi instalado na lavanderia;
– Criação, instalação e distribuição das tubulações de gás encanado PEX que foi instalado no ponto paralelo ao que foi instalado internamente para uma futura mudança e decisão do condômino.
FASE 4:
Execuções Elétricas:
– Montagem e instalação do quadro de disjuntores novo;
– Instalação e distribuição dos cabeamentos para os circuitos elétricos em todos os pontos de iluminação e para todos os pontos de tomadas, novos e pré-existentes, conforme projeto elétrico;
– Montagem e instalação de todos os interruptores e tomadas em todos os ambientes;
– Montagem das luminárias;
– Criação dos circuitos independentes para os dois equipamentos de ar-condicionado;
– Criação de circuito para alimentação elétrica da coifa.
FASE 5:
Ar-Condicionado:
– Montagem e instalação das tubulações de infraestrutura dos equipamentos de ar-condicionado da sala até a área externa;
– Montagem e instalação das tubulações dos drenos para os equipamentos de ar-condicionado da sala e suíte máster;
– Montagem e instalação das evaporadoras da sala e suíte máster;
– Montagem e instalação da condensadora na área externa do edifício para alimentar as evaporadoras;
– Aplicação de gás nos equipamentos de ar-condicionado;
– Pressurização dos equipamentos de ar-condicionado;
– Testes finais de funcionamento.
FASE 6:
Forro de Drywall Tabicado:
– Montagem dos andaimes;
– Montagem e instalação das tabicas galvanizadas branca;
– Instalação dos estirantes na laje;
– Montagem e instalação das canaletas galvanizadas;
– Montagem e assentamento das placas de drywall;
– Aplicação de fita selante nas juntas de dilatação;
– Aplicação de massa de calafetação nas juntas de dilatação;
– Marcação e medição dos pontos luminotécnicos;
– Perfuração no forro para instalação das luminárias;
– Criação e instalação dos cortineiros da sala, dormitório da suíte máster e quarto de hóspedes.
FASE 7:
Portas e Janelas:
– Instalação de portas sob medida;
– Instalação de janelas anti-ruídos.
FASE 9:
Rodapés:
– Instalação dos rodapés de poliestireno na suíte máster;
– Instalação dos rodapés de poliestireno nos dormitórios.
FASE 10:
Pintura Geral:
– Proteção dos pisos e esquadrias com lona, papelão rolo e fita crepe;
– Aplicação de selador acrílico nos forros de drywall;
– Aplicação de massa corrida nos forros de drywall;
– Aplicação de selador acrílico nas paredes de reboco novo;
– Aplicação de massa corrida em todas as paredes internas de alvenaria;
– Aplicação geral de lixa nos forros e paredes;
– Remoção do pó;
– Aplicação de tinta acrílica branco fosco nos forros de drywall;
– Aplicação de tinta acrílica fosco em todas as paredes internas;
– Remoção das lonas, fitas e papelão rolo.
FASE 8:
Construções em Geral:
– Marcação e medição das alvenarias á serem construídas para o WC social;
– Construção das alvenarias de bloco para a criação do novo WC social, conforme projeto;
– Aplicação de contrapiso de concreto para fechamento e proteção das tubulações de esgoto;
– Aplicação de chapisco e reboco nas alvenarias novas;
– Aplicação de contrapiso de concreto no hall e WC suíte máster para o fechamento e cobertura das tubulações de esgoto;
– Construção de alvenaria de bloco para fechamento do vão de porta existente do atual WC social;
– Requadração do novo vão de porta do WC suíte máster;
– Requadração das alvenarias demolidas;
– Aplicação de chapisco nas alvenarias internas do antigo WC social;
– Aplicação de contrapiso de cimento e areia nos dois WC´s para regularização e preparação para o assentamento dos pisos;
– Aplicação de constrapiso na sala, cozinha e lavanderia para regularização e preparação para assentamento dos pisos;
– Aplicação de chapisco e reboco nas alvenarias internas e externas do novo WC social;
– Aplicação de chapisco e reboco nas alvenarias da cozinha e área de serviço;
– Assentamento dos revestimentos e pisos de porcelanato no WC suíte máster;
– Assentamento dos revestimentos de porcelanato no novo WC social;
– Assentamento dos pisos porcelanato na sala e cozinha;
– Assentamento dos pisos porcelanato e revestimentos na área de serviço;
– Instalação do nicho no WC suíte máster e WC social;
– Instalação do vento-Kit no WC social;
– Assentamento dos revestimentos na rodabanca da cozinha e lavanderia;
– Instalação da infraestrutura para a coifa e para a churrasqueira.
FASE 11:
Limpeza Pós-Obra:
– A limpeza pós-obra completa foi executada pela empresa: O SOS DA MULHER